后建筑时代，建筑防水维修市场真的有利可图！

随着国家的宏观经济调控，新建工程项目逐渐减少，城市建设由高速趋于平缓，预示着中国已经全面进入后建筑时代。

近几年我国房地产已告别高速发展阶段，大多数房屋已到达10年装修周期，未来厨卫阳台等应用占比或将大幅提升。防水直接关系到建筑的质量和寿命，而房屋渗漏严重影响居住质量。上、下水管道渗漏问题还会影响到邻里关系，小事足以造成大困扰。渗漏会导致钢筋的氧化和锈胀，挤压主体结构，引发安全问题，减少建筑寿命。建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，被称为“建筑癌症”。

在老旧改的大政策、大背景之下，修缮市场其实大有可为。

维修堵漏的市场空间大。根据产业调研，防水屋面维修的成本，是初次修建时的3-4倍，而地下堵漏的成本，则能达到8-10倍。未来二次装修将逐渐成为防水材料的主要市场，整个防水材料行业仍会稳定发展。

但有专家指出：我国的修缮行业起步晚，相对落后，与发达国家相比，我国对既有建筑修缮投入甚少。然而造成此差距的根本原因不是技术水平的问题。如何消弭整个供应链的水份，缩减中间环节，提高施工者的待遇，从而激发他们的积极性是解决修缮问题的关键所在。

很多企业宁愿建设都不愿意修缮，就是因为二次翻修的难度要比建设难的多，成本也高。这个行业没有出现过专门靠修缮上市的企业，也没出现过特大型的龙头企业。市场很大，就看哪家企业能抢占先机先“吃肉”，一旦有企业开了这个头，随后更多企业就会跟着“喝汤”了。