新规：地下工程防水年限不应低于50年

3月14日，中国住建部官网发布通知，《住宅项目规范》（征求意见稿）对广大防水人提出了新要求：

  新规第2.2.7条住宅建筑的设计工作年限规定：屋面工程防水不应低于20年，室内工程防水不应低于25年，地下工程防水年限不应低于建筑结构设计工作年限。

  传统的防水设计没有针对性，未充分考虑到建筑本身在不同区域的差异性，且防水材料多为“雨衣式”，不能和基层形成长久满粘，一旦破损就会引发窜水渗漏，所以要想做到防水与建筑结构同寿命，选对防水系统很重要。

  PFS（皮肤式）防水系统是针对普通防水材料难与混凝土结构有效粘结、易窜水渗漏而研发的混凝土密封防水新型实用系列产品，做到让建筑告别“雨衣式”防水，实现“皮肤式”粘结。

                          PFS（皮肤式）防水系统建筑构造设计

  例如，在地下防水工程底板部位，采用了PFS-Y预铺高分子自粘胶膜防水卷材，它是性能优越的多层复合防水卷材，有超强的物理性能，抗冲击、防穿刺，不管地面沉降还是开裂，卷材都能与建筑结构牢牢粘在一起，尤其适合地下防水工程使用。

                          地下室底板防水构造

  PFS-Y采用预铺反粘法，施工方便快捷，省时省力，卷材与固化后的混凝土形成不可逆的“皮肤式”永久满粘，杜绝层间窜水，能够有效提高防水系统的可靠性。对于种植屋面，皮肤式防水系统设计为PFS-W反应粘湿铺防水卷材搭配PFS-AX耐根穿刺防水卷材，充分满足一级防水等级要求。

  PFS-W具有漏点不扩散、破损自愈合等特点，PFS-AX不仅具有超强粘结力而且还具有高效抗冲击、抗穿刺的优异性能。

                          种植屋面防水构造

  针对室内防水，设计使用PFS-PU单组分聚氨酯防水涂料。聚氨酯是《住宅室内防水技术规范》室内防水部位推荐使用的防水涂料，PFS-PU固含量高、涂膜密实，对基层开裂、变形的适应性强，易与基层形成完整无缝的防水层，以其优异的性能特点被列入《四川省名优产品目录》。

                          室内防水构造

  总而言之，PFS（皮肤式）防水系统针对不同建筑部位特点，分别采用了专项针对性防水解决方案，使防水材料与建筑形成“皮肤式”满粘全密封，确保了防水长久可靠。

系统系列产品运用广泛，深受喜欢。了解更多系统防水构造，可参考西南16J/C303《PFS（皮肤式）防水系统建筑构造图集》，全方位掌握防水要点。