防水四原则：防、排、截、堵

防水，顾名思义，在基面施工时预先涂刷防水涂料，通过防水层，有效隔绝雨水、漏水对墙体的影响。堵漏治理是通过修复或重建防（排）水功能，减轻或消除渗漏水不利影响的过程。要进行堵漏治理，意味着原防水层已经失效，面临复杂环境，通常其防水状况要比新建工程的防水复杂得多，是一种“为时已晚”的补救措施。

而对于堵漏来说，如果没有计划“由里到外”重新翻修一遍，那么堵漏型的材料就可以派上用场了。

由此，我们可知，防水和堵漏是两个不同的概念。因而两者的施工、选材各有差异。总结概括起来，防水是一种“未雨绸缪”，而堵漏则是一种“亡羊补牢”，但是这个补救的效果，因为工程的复杂程度，未必会尽如人意。

因此，装修时，切记做好防水工程，不要等到若干年后再来“堵漏”，那时候可真是“亡羊补牢亦晚也”。

 
知识延伸：

“防”是工程结构本身提前涂刷防水涂层。

“排”是工程有自流排水条件或采用机械排水时。如传统的屋檐。

“截”是指在工程所在地的地表，设置排水沟，截水沟及导排水系统。如地漏、下水道等。

“堵”是在基面有裂隙水时，采用注浆或嵌填等方法堵住渗漏水。